Vous recherchez un bien immobilier dans l’Ouest ou en Île-de-France ? Faire appel à un promoteur immobilier demeure la meilleure solution pour faire un investissement rentable. Ce professionnel vous aidera durant chaque étape de votre projet. Voici quelques conseils pour trouver un promoteur immobilier de référence dans l’Ouest et en Île-de-France.
Promoteur national ou promoteur local : que choisir ?
Les agences nationales spécialisées dans la promotion immobilière disposent de quelques avantages intéressants. Elles ont une solidité financière et une bonne compétence du métier. Elles sont composées de membres capables de porter un projet immobilier. C’est le cas de REALITES, un expert de l’immobilier neuf depuis 20 ans. Il est implanté dans plusieurs villes de France. Il demeure l’interlocuteur privilégié pour réaliser tout projet immobilier dans l’Ouest et en Île-de-France.
À noter que les groupes nationaux sont très bien organisés et souvent historiques. Ils bénéficient ainsi d’une bonne image, ce qui rassure les clients.
Quant aux petites entreprises, elles ont une agilité que les grandes entreprises n’ont pas. Elles savent s’adapter aux demandes et aux exigences des clients.
Si les deux types d’entreprises présentent des avantages et des inconvénients, il est toujours préférable de choisir un promoteur qui exerce dans votre secteur géographique. Ce dernier connait les réalités de votre milieu et le potentiel de chaque bien immobilier. Ainsi, vous gagnerez en temps et vous augmenterez vos chances de trouver un projet fiable.
Étudier la situation financière du promoteur immobilier
Un promoteur immobilier expérimenté et compétent doit collaborer avec plusieurs professionnels comme les géomètres, les architectes, les avocats, etc. Cette collaboration lui apporte une expertise solide. Ce type de promoteur vous assure un bon déroulement de votre projet immobilier.
Sur sa situation financière, il est important d’avoir les informations nécessaires avant de se lancer. En effet, un prometteur immobilier qui ne dispose pas d’une bonne situation financière risque de vous faire perdre du temps, car il ne pourra pas mener à bout l’achat d’une parcelle. Aussi, il faut toujours contrôler s’il propose une indemnité d’immobilisation. Celle-ci vous permet en réalité d’avoir une compensation financière en cas d’annulation d’une vente.
Choisir un promoteur immobilier qui possède des contrats d’assurance obligatoire
Après avoir consulté les résultats financiers du promoteur immobilier, vous devez aussi vous assurer qu’il possède des contrats d’assurance obligatoire. Par exemple, il doit être en mesure de vous proposer une garantie d’achèvement.
Pour un choix plus fiable, choisissez un promoteur immobilier qui fait partie de la Fédération des Promoteurs Immobiliers. Il s’agit là d’un excellent moyen de reconnaissance d’un acteur de promotion immobilier.
Les qualifications professionnelles du promoteur
Vous devez savoir qu’un promoteur immobilier n’est pas seulement un responsable de votre projet sur le papier. Il vous assiste du début à la fin du projet. Un professionnel compétent doit être en mesure de vous proposer un délai relativement précis. Il s’agit d’une preuve de son professionnalisme.
Mais attention ! Ne vous fiez pas à un promoteur qui vous promet une vente en deux ou trois mois. Sachez qu’il est presque impossible de conclure une vente en un laps de temps. Il doit être réaliste dans ses propos.
